Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

свернуть Таширстрой
добавить объявление

Девять шагов земельной приватизации

Шаг первый
Что: подача заявления на оформление технического паспорта на землю и строения. На руках необходимо иметь свидетельство о праве собственности на землю, которое выдавалось садоводческим товариществом, хорошо запастись несколькими копиями с него, они вам понадобятся для других целей.
Где: КЗКО «Бюро технической инвентаризации»: Герцена,16. Стоимость: плата за оформление - порядка 600-700 рублей.
Время: от 6 до 12 часов, в зависимости от «живой очереди», начиная с восьми часов утра.
Проблемы: техпаспорт предусматривает составление техплана земельного участка, для чего на него необходимо выехать. Одновременно с подачей заявления заключается предварительная договоренность о поездке с мастером, составляющим технический план земельного участка.

Шаг второй
Что: составление техплана земельного участка.
Где: по адресу, указанному клиентом.
Стоимость: варьируется в зависимости от способа передвижения.
Время: варьируется в зависимости от расстояния до земельного участка.
Проблемы: поездка на участок вместе с мастером осуществляется за счет клиента. Кроме того, сроки поездки могут отодвинуться на несколько дней или неделю, в зависимости от загруженности мастера.

Шаг третий
Что: получение техпаспорта на земельный участок и строения и справки о том, что собственность не зарегистрирована.
Где: КЗКО «Бюро технической инвентаризации»: Герцена, 16. Стоимость: бесплатно.
Время: в зависимости от «живой очереди».
Проблемы: срок получения техпаспорта составляет месяц с момента оформления техплана земельного участка и строения.

Шаг четвёртый
Что: получение адресов организаций или частных лиц, занимающихся оформлением межевого дела. Их официальное число в области составляет около 30, однако не все указанные в списке телефоны отвечают.
Где: комитет по земельным ресурсам городской управы: Достоевского, 49.
Стоимость: около десяти рублей.
Время: недолго.
Проблемы: необходимо созвониться с организациями или частным лицом и достичь договоренности о поездке на земельный участок. Ожидание поездки может затянуться на несколько месяцев. С частным лицом сроки сокращаются.

Шаг пятый
Что: повторный замер участка, определение его границ.
Где: земельный участок клиента.
Стоимость: зависит от способа передвижения.
Время: зависит от обстоятельств.
Проблемы: для оформления межевого дела необходимы подписи соседей по дачному кооперативу или товариществу с их паспортными данными. Процесс поиска соседей может затянуться, так как число «диких» дач растет день ото дня.

Шаги шестой и седьмой
Что: получение межевого дела у частного лица или организации с последующим утверждением его в земельном комитете городской управы и оформлением кадастрового плана.
Где: по адресу оформителя и на Достоевского, 49.
Стоимость: при получении межевого дела организации или лицу платится сумма от тысячи рублей и выше, в земельном комитете - 600 руб.
Время: зависит от оперативности органов исполнительной власти и самого клиента.
Проблемы: особенных проблем нет.

Шаг восьмой
Что: подача документов на оформление свидетельства о регистрации земельного участка и строений.
Где: учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Калужской области (регистрационный центр): Вилонова, 5.
Стоимость: порядка восьмисот рублей за два свидетельства о праве собственности - участка и строения.
Время: срок получения свидетельств назначается в момент подачи документов.
Проблемы: особенных трудностей не возникает.

Шаг девятый
Что: получение свидетельств о регистрации прав собственности на земельный участок и строение.
Где: регистрационный центр: Вилонова, 5.
Стоимость: бесплатно.
Проблемы: могут возникнуть, если в документ закралась ошибка. В этом случае вам придется посетить регистрационный центр еще раз.

Материалы подготовила Наталья Константинова. "Знамя", 02.06.2005