Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

добавить объявление
Китеж

Жилой комплекс «Академик» Сдан

Дом введен в эксплуатацию в 2014 г. ул.Академическая, 10 Класс жилья: Комфорт

Шестисекционный многоквартирный 9-этажный жилой дом с индивидуальным отоплением, полностью выполненный из кирпича, расположен в центре района Правоборежье в шаговой доступности от остановок городского транспорта.

Застройщик

АО «Центрспецстрой»

АО «Центрспецстрой»
Адрес ул.Академическая, 10
Район Правый берег
Класс Комфорт
Тип здания Кирпич
Стены Кирпич
Этажность 9
Корпусов 1
Отопление Индивидуальное
centr-spec-stroy.ru/projects/28

О комплексе

Шестисекционный многоквартирный  9-этажный жилой дом с индивидуальным отоплением, полностью выполненный из кирпича, расположен в центре района Правоборежье в шаговой доступности от остановок городского транспорта. Район имеет развитую инфраструктуру, здесь есть  магазины, рынок, детские сады, школы, спортивные объекты, организации досуга для детей и взрослых, медицинские учреждения и др.

  • 1-комнатные квартиры 41,57 и 41,61 кв.м.
  • 2-комнатные квартиры 62,01; 65,23; 66,27; 70,77 и 72,8 кв.м.
  • 3-комнатные квартиры 104,84 кв.м.

Квартиры передаются застройщиком с отделкой, которая включает в себя цементную стяжку полов, штукатурку кирпичных стен без оштукатуривания внутриквартирных перегородок, выравнивание межплиточных потолочных швов,  гидроизоляцию полов в санузле, трубную разводку  (вода, канализация, отопление), установку входной двери, электрическую разводку по квартире, окна ПВХ, установку счётчиков, установку радиаторов отопления и нагревательного котла.

Проект предусматривает комплексное благоустройство придомовой территории с устройством площадок, дорожек, тротуаров, а так же озеленение с устройством цветников и партерного газона.

Расположение и инфраструктура

Отзывы покупателей

Брали двушку, 8-й этаж, 66 квадратов. Плюсы: хорошее расположение в самом начале правого берега, рядом школа искусств, бассейн и фитнес центр.Хорошие планировки (раздельный санузел, большие комнаты и кухни). Комнаты изолированные, на разные стороны. Индивидуальное отопление, двухконтурные котлы Бош. Хорошая детская площадка во дворе, хорошая доступность общественным транспортом. Отличная стоянка во дворе, большая (вроде на 90 автомобилей). Лифт 1, но большой. Минусы: На входе есть пандусы, но после входе в подъезд, до лифта ещё 6 ступеней, без пандуса ( так что для колясок подстава).Соседи жаловались на слышимость снизу, лично я не замечал, мне все ок (переделывал стяжку в квартире после застройщика, к кухне, прихожей и санузлах, делал нормальную изоляцию, может это повлияло). Проблема с крышей по всем подъездам: 9-е этажи продавались со скидкой (на 2-ку почти 200 тыс. получалось), но за все надо платить. Проблемы уже второй год. Из 6-ти подъездов проблемы с заливом с крыши были уже у 4-х квартир, некоторые прям до полного шваха и появления плесени (то-ли протекает, то-ли промерзает). Дом 5 лет не гарантии, 3 уже прошло. УК со слов соседей морозится (УК «Партнёр» была предложена застройщиком), чинить крышу отказываются, говорят дом на гарантии, обращайтесь к застройщику. Застройщик офис в Калуге вроде закрыл. Скинулись на забор, должны были огородить ещё прошлой весной, но что то пошло не так, и теперь УК нас кормят завтраками, сейчас срок - лето 😉 если забора не будет летом - думаем подавать в суд 😉 очень скользкие пороги при входе в подъезд (зимой), декорированы плиткой, но видимо сэкономили и ходить по ней зимой нельзя. 2 года ходили в УК, они отказывались что либо делать, так как «так по проекту, мы менять ничего не имеем права, даже набить резинки противоскольжения). Только в конце этой зимы, после нескольких пострадавших и угроз привлечь их к ответственности - набили коврики, которые раньше «не имели права».Через 2 года. Ещё из минусов - чудо заброшенной стройки прямо рядом, дети играют там и систематически падают, но тут ничего не поделать (недострой в собственности, собственник, по слухам просил 50 миллионов у застройщика за данный недострой, естественно не купили). Отваливается отделка фасада плиткой по периметру дома, но это из за косяков клея скорее всего, ощущение что клеили на штукатурку 😊 естественно УК это не чинит. А сам дом хороший, ещё бы УК работала оперативней и крышу починили - все вообще было бы в идеале.

Отзывы составлены на основании опросов в социальных сетях, проведенных проектом «Калугахаус»