Куплю 2-ю квартиру, район Маяковка

Номер объявления: 1744727
2 700 000 руб.

Об этом объекте

Тип:Вторичка
Населенный пункт:Калуга
Комнат:2
Общая площадь:45 кв. м.
Улица:Хрустальная
Тип дома:Кирпичный
Планировка:Улучшенная
Дата добавления:26 декабря 2014г.

Описание

Если Вы еще сомневаетесь, продать квартиру самому или обратиться в агентство, то мы выбрали на наш взгляд семь преимуществ, которые появятся, как только Вы заключите договор с агентством:
1) Вы будете защищены от криминала и непрофессионализма. На сегодняшний день множество сделок (примерно 10%) с недвижимостью оспариваются и являются конфликтными. Это происходит из-за мошеннических действий "черных" маклеров, криминала. Давая информацию во всевозможные агентства или позвонив по объявлению "куплю квартиру без посредников", вместо встречи с покупателями Вы рискуете нарваться на мошенников. Только если Вы заключаете договор с агентством, фирма полностью отвечает за сделку и Вашу безопасность.
2) Защита экономических и правовых интересов продавца. Опыт и профессионализм штатных сотрудников гарантируют успешное завершение сделки. Непорядочность покупателя, внезапно возникшие осложнения, случайная ошибка и другие нюансы прохождения сделки не скажутся на Вас, т. к. весь ход сделки строго отслеживается фирмой. Вы становитесь не просто одним из продавцов на рынке недвижимости, а клиентом солидной фирмы, имеющим право на любые бесплатные консультации и юридическое сопровождение. Без договора вы лишаетесь возможности решения конфликта в досудебном порядке.
3) Реальная оценка квартиры. Профессиональные риэлторы ежедневно анализируют спрос и предложение, цены реальных продаж, а не цены предложения, указанные в рекламе. Кроме того, производится анализ с учетом расположения недвижимости, этажности, экологии, криминогенной обстановки в микрорайоне и т. д. и т. п. Такой подробный анализ позволяет реально оценить стоимость квартиры, показать покупателю все ее достоинства и продать квартиру по реальной цене (остерегайтесь фирмы, которые называют вам завышенную цену – они просто не будут заниматься продажей вашей квартиры 2-3 месяца, подождут пока цены поднимутся, а только потом начнут продавать).
4) Экономия времени и ненужных контактов. Продавец, обзванивающий все подряд агентства, подобен человеку, стоящему много часов в центре города и кричащему: " Продаю квартиру!". Это не лучший способ продать квартиру, риск попасться в руки мошенникам очень большой. К тому же при такой продаже круг лиц, узнавших, что в скором времени у Вас окажется достаточно крупная сумма денег, значительно расширяется. Поручив продажу фирме, Вы экономите время, уменьшаете количество рискованных контактов.
5) Эффективная схема рекламы. Заключая договор, агентство и агент обеспечивают Вас наиболее полной и широкой рекламой. При эксклюзивной рекламе охватывается максимальное число информационных источников: данные по собственной базе агентства, квартира рекламируется во всех профессиональных изданиях города, в интернетовских базах данных. Особо следует учесть, что непосредственно за рекламу Вы не платите, а реклама в профессиональных изданиях удовольствие дорогое. Без договора вряд ли агентство станет рекламировать объект. Но даже если и захочет - полноценного продвижения объекта на рынок не получится. Активная реклама в свою очередь сокращает срок реализации объекта. Результат будет достигнут быстрее.
6) Возможность продать квартиру по максимальной цене. При заключении договора Продавец предоставляет правоустанавливающие документы на квартиру. При заключении договора с клиентом, агентство прежде всего проверяет, является ли человек, желающий продать квартиру, ее законным собственником. Покупатель знает, что история данных квартир тщательно проверена, и поэтому готов платить за них больше. Зная, что квартира проверена, агенты предлагают ее своим покупателям в первую очередь, даже если она чуть дороже. Продавцу это дает шанс получить большую сумму, чем, если бы он продавал свою квартиру без договора.
7) Возможность работать с профессиональным опытным агентом. Если клиент отказывается от договора, то ему не будут навязывать такую форму работы и не будут говорить, что с ним не будут работать. Клиент слышит: "Ну что ж, поработаем и так". Но, после этого, люди удивляются, что агент не звонит две недели и мало времени уделяет продаже квартиры. Не заключая договор, Вы сами выбираете путь к такому "обслуживанию". Опытный агент не станет тратить свое время без взаимных обязательств.

Расположение и инфраструктура:

Показаны объекты в радиусе 500 м от дома

— продуктовые магазины    — спорт и фитнес    — образование    — развлечения    — медицина и аптеки