Выгодное коммерческое предложение.

Описание

100 км МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе, в черте города Малоярославец.
1 га земли промышленного назначения в черте г. Малоярославец, и производственно-складской комплекс общей площадью 4800 кв.м. состоящий из трёх корпусов, из них:
- Административный корпус площадью 437 кв. м.
- Производственно-складской корпус: первая половина строения площадью1350 кв. м. имеет один этаж, высота потолков 6м; вторая половина площадью 2910 кв. м., состоящая из двух уровней, высота 1-го этажа 6м, высота цокольного этажа - 2,6 м. Производственные помещения оборудованы тремя грузовыми подъемниками, специально оборудованный погрузочно-разгрузочный пандус с возможностью подъезда еврофур и ж/д вагонов.
- Здание котельной площадью124,2 кв.м.
Все строения примерно 1985 года постройки, построены из красного кирпича, толщиной в 3 кирпича, с монолитными перекрытиями.
Участок 1 Га, огорожен со всех сторон, с возможностью расширения до 2 Га с минимальными затратами.
Коммуникации: Ж/Д ветка на территории участка, магистральный ГАЗ 0,91ТуТ, электричество 440 кВа, централизованное городское водоснабжение, канализация. Производственные площади оборудованы системами подачи сжатого воздуха, токарным, фрезерным оборудованием, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарной сигнализацией с системой пожаротушения. Подъезд круглогодичный, рассчитан на проезд и погрузку еврофур и ж/д вагонов. Площадки для авто выложены дорожными плитами.
Вся инфраструктура города Малоярославец в шаговой доступности.

Цена аренды за всё 500 000 руб. в месяц
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, расход на все коммунальные услуги (отопление - газ, электричество, водоснабжение, канализация) в среднем по кругу около 25 000 рублей в месяц, 300 000 рублей в год.
Так же рассматривается продажа этого объекта…