Продам дом.

Описание

Продается коттедж в городе Калуга, по улице Черносвитинской.
Начало строительства - апрель 2017 года ( подушка 30*80 , выложен фундамент (выполнены гидроизоляция и утепление) и построены стены), окончание строительства - июль 2017 года. Общая площадь: 1 этаж - 72 кв. м + 2 этаж - 60 м 2, цокольный этаж - 71 кв. м (цокольный этаж с окнами, высота 2.5 метра, возможно использование под бильярдную, парилку, спорт зал, также планируется размещение бойлерной). Материал стен - газо-бетонные блоки толщиной 38 см(д 600)+облицовка из одинарного кирпича TEREX 12,5 см (с утолщенной лицевой стенкой)+ вставка гофрированного кирпича под оконные проемы. Железобетонные перекрытия. Полы с утеплением. Кровля - гибкая черепица IKO (Бельгия) утепленная, с паро-, гидро-изоляцией. Двухкамерные пластиковые окна фирмы REНAU, с азотом и напылением серебра. При строительстве используются качественные материалы.
Коммуникации: электричество, газ, водопровод, будут подведены к дому. Ввод и разводка коммуникаций считается отдельно. Дом под черновую отделку. Участок общей площадью 7 соток. Рядом сосновый бор (900 метров), Калужское водохранилище.
Черта города - Московский район, прописка. Подъезд круглогодичный, асфальт и 250 м - проселочная дорога (зимой чистится). Хорошая транспортная развязка: от улицы Чичерина на автомобиле не более 5 минут, удобный выезд как в сторону микрорайона Аненки, так и в сторону Центра. Пешком до остановки 5 минут.
На стадии строительства возможны изменения в проект (добавить второй этаж, выбрать схему планировки и т.д.). Рядом начато строительство коттеджа по аналогичному проекту с общей площадью 210 кв.м в трех уровнях: 1-ый уровень – цокольный, 2-ой уровень – 1-ый этаж, 3-ий уровень –мансарда.Цена 4050000 руб.