Участок 30 соток на берегу озера с выходом к воде

Описание

Хотели бы жить с видом на озеро?

Сидеть в уютном кресле-качалке на веранде своего дома, любоваться на закате на водную гладь и предаваться приятным мыслям. Или устроить посиделки с гостями на собственном причале и поймать на крючок здоровенного карася!

А как приятно поплавать летом в жару или зимой, выбежав из натопленной бани в морозный крещенский вечер, окунуться в студеную водичку.

Специально для вас уникальное предложение - участок на первой линии в 15 метрах от берега!
С газом и электричеством, площадью 30 соток.

Как это возможно? Ведь по российскому законодательству водоохранная зона должна быть не менее 50 метров до берега.
Все верно. Но благодаря тому, что водохранилище было обустроено на реке и водоохранная зона отсчитывается от русла, береговая линия прошла всего лишь в 10-15 метрах от границ участков при соблюдении всех норм. Границы участка зарегистрированы кадастровой палатой.

На водоеме площадью 18 га всегда великолепная рыбалка - клюет карась, плотва, белый амур, линь, щука и окунь.

Еще одно преимущество такого приобретения сразу за участком находится яблоневый сад площадью 120 га. Бывший колхозный сад с березками, где гуляя с детьми можно собирать грибы и яблоки, из которых получается вкуснейший сидр. Проверено!

Видео участка с квадракоптера https://www.youtube.com/watch?v=BS1Xr7vxKcg

Участок находится в тихом живописном местечке на берегу водохранилища в деревне Космачи близ села Муромцево. Калужская обл, Бабынинский район.
Расстояние от Калуги 25 км, (30 минут на автомобиле), от МКАД 160 км. В 15 минутах езды находится ПГТ Воротынск.

Вид разрешенного пользования - личное подсобное хозяйство (ЛПХ). Назначение - земли населенных пунктов.
Прописка разрешена. В 1 км магазин, медпункт, школа, детсад.

Внимание! Это последний оставшийся участок на берегу. Продается без посредников, напрямую от собственника.

Не упустите свой шанс осуществить мечту - станьте обладателем участка с собственным выходом к воде! Звоните и записывайтесь на просмотр!

(можете связаться по viber и whatsapp)