Уютный дом недалеко от Калуги

Описание

Продам дом с участком 15 соток в дер.Новоселки. Собственник.

Деревня Новоселки находится в 11 км от г.Калуга в очень живописном месте. Рядом лес (грибы, ягоды, охота). Подъезд круглогодичный. Дорога асфальтированная, зимой регулярно чистится.

Участок состоит из 3-х частей:
- основной – 11 соток, на участке сад (две яблони, груша, сливовые деревья, калина, жимолость, декоративные кустарники, цветник)
- огород – 3,75 соток через дорогу напротив основного.
- погреб
Межевание проведено.

Дом одноэтажный 84 кв.м (7 х 12). Очень теплый. Построен в 2014.
Винтовые сваи. Стены, полы и потолок из СИП-панелей толщиной 16 см, межкомнатные стены – 12 см. Дом обит цокольным сайдингом «Альта-профиль». На крыше мягкая черепица.
Водопровод от собственного колодца заведен в дом. Есть горячая и холодная вода, подключена стиральная машина-автомат.
Канализация – септик «Топас».
Отопление геотермальное фирмы «Brosk», очень экономичное.
Дополнительное отопление – дровяной камин «Contura» (Швеция) с духовкой, высокий КПД, небольшой расход дров, держит тепло до 12 часов. При полностью отключенном отоплении за 1 час может прогреть весь дом.
Размеры помещений:
гостиная – 16,66 кв.м, кухня – 12,11 кв.м, спальня – 13,93 кв.м, техкомната – 11,73 кв.м, гардеробная – 6 кв.м, застекленная веранда – 10 кв.м, санузел – 7,75 кв.м.
Регистрация (прописка) возможна.
Характерная особенность дома в том, что он удобен для людей с ограниченными возможностями: широкие дверные проемы, отсутствие порожков, очень большой санузел, пандус у крыльца.

Так же на участке есть старый дом 71,9 кв.м.
Две комнаты, две веранды. Отопление печное (печь «Бренеран»). Подведено электричество.
В доме так же возможна постоянная либо временная прописка.