Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

ГлавнаяЖурнал КалугахаусМатериалы, не вошедшие в номера — В области стартовала новая программа доступного жилья

В области стартовала новая программа доступного жилья

В последние годы, благодаря активной политике, проводимой нашим регионом при поддержке федеральных и муниципальных органов власти, на территорию области были привлечены значительные инвестиции в производственную сферу.

В результате высоких темпов промышленного строительства в ближайшие годы в области будет создано более 17-ти тыс. рабочих мест, а для более чем 13 тыс. человек понадобится новое жилье. Кроме того, Калужская область, как развивающийся регион, делает ставку на молодые семьи, молодых специалистов, в которых нуждаются все отрасли экономики и социальной сферы.

Таким образом, формирование сбалансированного рынка жилья эконом-класса и развитие механизмов повышения эффективности обеспечения жильем отдельных категорий граждан становятся одними из приоритетов региональной политики. Реализация программы позволит поддержать тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но не имеет возможности накопить на покупку недвижимости.

Необходимо повышать доступность жилья путем массового строительства в сегменте экономического класса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, а также ценовой доступности.

Именно на это и направлена программа «Жилье для российской семьи».

Основные тезисы программы «Жилье для российской семьи»:

  • Каждый инвестор-застройщик, признанный участником программы, принимает на себя обязательства по вводу в эксплуатацию до 1 июля 2017 г. объектов жилищного строительства, общая площадь жилья экономического класса в которых составляет не менее 10 тыс. кв. м;
  • Цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоры купли-продажи) жилых помещений экономического класса, а также цена государственных (муниципальных) контрактов на приобретение таких помещений в расчете на 1 кв. м общей площади не превышает минимальной из величин— 35 тыс. рублей или 80% оценки рыночной стоимости 1 кв. м общей площади таких жилых помещений, проводимой в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  • ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в целях обеспечения строительства жилья эконом-класса объектами инженерно-технического назначения осуществляет финансирование выкупа у застройщика таких объектов в размере до 4 тыс. рублей на 1 кв. м общей площади введенного в эксплуатацию жилья эконом-класса, построенного в рамках программы;
  • Выкуп у застройщика специализированными обществами проектного финансирования (специально созданными) объектов инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства, относимых к жилью эконом-класса, с последующей компенсацией этих затрат путем передачи объектов в аренду (лизинг) ресурсоснабжающим организациям.

 Воспользоваться этой программой могут граждане, постоянно проживающие на территории Калужской области, из числа:

  1. признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, но не являющихся малоимущими,имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 кв. м, в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, рассчитываемого в соответствии с Законом Калужской области от 8.02.2006 № 170-ОЗ «О реализации прав граждан на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма»;
  2. являющихся ветеранами боевых действий;
  3. проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания,и в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  4. имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала;
  5. имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
  6. относящихся к категориям граждан, предусмотренным Постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 г. № 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса»;
  7. являющихся инвалидами и семей, имеющих детей-инвалидов.

По результатам двух отборов земельных участков, застройщиков и проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» на территории Калужской области отобраны следующие проекты в Калуге:

и в Калужской области:

  • проект жилого комплекса «Молодежный-2» в Боровском районе, в районе дер. Кабицыно, с проектируемым жилищным фондом 31,5 тыс. кв.м эконом-класса;
  • проект жилого комплекса в Жуковском районе, в п. Городок, с проектируемым жилищным фондом 11110 кв. м эконом-класса;
  • проект жилого комплекса «Кантри» в Боровском районе, в районе дер. Кабицыно, с проектируемым жилищным фондом 10100 кв. м эконом-класса.

Таким образом, до 1 июля 2017 года в рамках подтвержденных инвесторами объемов планируется ввод 252862 кв. м жилья эконом-класса.


Поделиться ссылкой:

Опрос

Планируете ли вы покупку квартиры в ближайшие 6 месяцев?

Планирую купить квартиру в новостройке

Планирую купить квартиру с ремонтом

Планирую продать свою и купить получше

Не планирую, уже все купил

Не планирую, нет финансов

Результаты опроса Все опросы

Новости

Все новости