Аренда производственной базы в Калуге, мкрн Северный, ул. Дальняя

Описание

ООО «Стандарт А» предлагается в аренду производственная база, расположенная по адресу: г. Калуга, микрорайон Северный, ул.Дальняя.
База расположена в производственной части г. Калуги, удобный выезд за пределы г. Калуги, до окружной один километр в сторону Москвы, в пешеходной доступности остановки общественного транспорта (50м).
Также в Калуге расположен международный аэропорт «Калуга»,таможня (занимается растаможкой грузов для кластера технопарка «Грабцево»), индустриальный парк
«Грабцево»,заводы фармакластера по производству медикаментов, заводы «Бентеллер», «Вистеон», «Магна», в 170 км к юго-западу от Москвы.

Все прилегающие дороги реконструированы после капитального ремонта.
Имеется опыт подготовки помещений под обеспыленное производство компьютерной техники,.плат телефонных станций.

Состав имущества:
- Производственно-складской корпус 3 018 кв.м. промышленного назначения, с перепадом
высот по потолку 6,7 м и 11,7м (соединенный со зданием двухэтажного панельного корпуса проходной – 35 кв.м.), с крытой эстакадой 180 м2.
- Двухэтажный панельный корпус – 638,3 кв.м. (офисы),
одноэтажное панельное здание цеха комплектации 501,8 кв.м. промышленного назначения.

Территория базы огорожена бетонным забором, возможна организация проходного режима.
Коммуникации - вода, газ, электричество, канализация, телефоны, разводка Легранд в офисных помещениях, имеется своя газовая котельная (отопление в зданиях производится независимо друг от друга), электрическая подстанция мощностью 250 Квт.
База оснащена: видеонаблюдением, контрольно-пропускным пунктом, приточно-вытяжной вентиляцией, пожарными гидрантами, оборудованной кассовой комнатой, серверной.
Проходило лицензирование под алкогольную продукцию.
Техническое состояние – новое.

Стоимость аренды:
- Производственно-складской корпус 3 018 кв.м. промышленного назначения, с перепадом
высот по потолку 6,7 м и 11,5м (соединенный со зданием двухэтажного панельного корпуса проходной – 35 кв.м.), с крытой эстакадой 180 м2.– 250 руб./м2, без НДС*
двухэтажный панельный корпус – 638,3 кв.м (офисы) – 250 руб./м2, без НДС
- одноэтажное панельное здание цеха комплектации 501,8 кв.м. промышленного назначения – 120 руб./м2, без НДС

Услуги, стоимость которых включена в арендную плату:
ремонт, проверка, испытание и техническое обслуживание всех систем и оборудования.
Помещения; уборка прилегающей территории (снег)
стеллажи прилегающая обустроенная территория
Коммунальная плата в стоимость арендной платы не входит.

Площадь земельного участка 10618 м2
Все объекты недвижимости в собственности юридического лица.
Рассматривается срок аренды не менее 3 лет.