Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

добавить объявление

Как исправить ошибку в кадастровом паспорте?

Бывают ситуации, когда сведения в Государственный кадастр недвижимости вносятся с ошибкой. Конечно, до «Дарьи Тимуровича» дело не доходит, но некоторые ошибки, допущенные без злого умысла при занесении сведений, могут вызвать серьезные правовые последствия.

Ошибки бывают разные.

Первый тип – техническая ошибка (опечатка, ошибка расчетов), которая допущена специалистом при введении данных в кадастр. Чтобы ее исправить, нужно обратиться с заявлением в офис Кадастровой палаты или в МФЦ. Это может сделать как собственник, так и любой внимательный человек (даже Навальный). К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие правильные сведения о характеристиках объекта недвижимости. Специалисты Кадастровой палаты сами проверят информацию и устранят ошибку — обычно в течение пяти рабочих дней. 

Второй тип – кадастровая ошибка, которая возникает по причине ошибочных данных в первичных документах, которые использовали сотрудники палаты при постановки объекта на кадастровый учет. Такое случается, если, например, инженер не проводил обмер одного из соседствующих участков, их границы на кадастровой карте могут не соответствовать фактическому местоположению. В результате возникнет земельный спор. Поэтому при обнаружении ошибки такого рода нужно подготовить межевой план по исправлению кадастровой ошибки, и уже с ним обратиться в Кадастровую палату. Составляет план любой сертифицированный кадастровый инженер, разумеется, выезжая на местность. В более сложных случаях потребуется решение суда.

Но даже если у соседей нет претензий, само наличие кадастровых ошибок может привести к невозможности купить или продать земельный участок. Самое время уточнить границы!