Для пользователей


Уже работаете с нами?

войти   Регистрация Напомнить пароль

свернуть Таширстрой
добавить объявление

Как правильно оформить машино-место?

Поправками в Гражданский кодекс России, которые вступят в силу с 01 января 2017 года, машино-места отнесены к недвижимым вещам. В соответствии с п.1 ст.130 ГК РФ «к недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

Их можно будет дарить, продавать или оставлять в наследство.

Таким образом, машино-место можно будет поставить на кадастровый учет и оформить в собственность как помещение, а значит, совершать с ним все разрешенные законом сделки (купля-продажа, дарение, мена, передача в залог и т.д.).

В Закон «Об ипотеке» внесены изменения, в  перечень имущества, которое может быть предметом ипотеки, включено «машино-места».

Градостроительный кодекс дает следующее определение: «машино-место — предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке».

Законодатель предусмотрел, что при наличии регистрации права общей долевой собственности на помещение, здание, сооружение, предназначенные для стоянки, каждый сособственник сможет выделить  свою долю и оформить право собственности на машино-место.