Мягкий климат, живописные ландшафты, ухоженные пляжи, богатое культурное и историческое наследие делают Испанию довольно интересной для покупателей недвижимости за границей. Но, помимо перечисленных преимуществ, у решившихся купить недвижимость в Испании намного больше причин, способных обосновать их выбор.
В чем выгода покупки недвижимости на территории Испании?
К числу плюсов, которыми обладает покупка испанской недвижимости, можно отнести следующие пункты:
Законодательные особенности
Поскольку испанская недвижимость является довольно востребованным на рынке товаром, покупая дом в Испании важно разбираться в законодательстве страны.
Так, согласно законам государства, осуществлять продажу недвижимых объектов может только владелец или же человек, на которого оформлена официальная доверенность. Любая квартира или дом должны быть внесенными в госреестр (Registro de la Propiedad ).
На начальном этапе между продающей и покупающей стороной заключается контракт, на страницах которого четко прописывается способ оплаты, общая стоимость покупки и налоговые выплаты. После подписания контракта покупатель должен выплатить продающей стороне 30% от общей стоимости выбранного объекта.
Впоследствии заключается договор купли-продажи, в момент подписания которого покупающая сторона должна выплатить остаток стоимости квартиры или дома. Чтобы обезопасить себя от взаимодействия с мошенниками, рекомендуется обращаться в проверенные риэлторские конторы.