Жилой дом стал продолжением существующей застройки микрорайона Терепец — он примыкает к двум кирпичным домам по бул. Моторостроителей. Под окнами — сам бульвар с высокими соснами, в двух шагах школа и детский садик. До 4-го этажа дом построен из силикатного кирпича. После этого проект был заморожен на несколько лет. В 2016 году уже новый застройщик согласовал изменения в проект (в результате, например, в полтора раза уменьшилось количество квартир) и в течение года достроил дом по новой технологии — с использованием крупноформатных керамических блоков. В начале 2018 года дом был успешно принят государственной комиссией.