Продается 20 соток на первой линии ул. Тарутинской/Зерновой.

Описание

Участок 20 соток, ровный, правильной конфигурации. Линейные размеры - 40 (торец к Тарутинской) на 50 м. Все в собственности.
Отлично подходит для строительства супермаркетов, ТЦ различной направленности (продуктовый, строительный, автомобильный и т.п.). Автомобильное направление самое актуальное для данного месторасположения в связи с близостью к объектам именно транспортной инфраструктуры. Хотя и другие форматы тоже актуальны из-за высокого трафика движения и быстроразвивающегося района "Малинники" на въезде в который и располагается данная площадка.

Разрешенное использование - под индивидуальный, жилой дом. По ПЗЗ зона Ж-5. Заезд с ул. Тарутинской на участок официально разрешён. Газ/центр. вода и канализация/электричество - на участке. Транзитных сетей под землей нет.
Рядом с площадкой возможность организации парковки!
Для гостей города: автомобильный трафик вдоль границ участка в период с 08.00 до 20.00 - около 2500 авто/час.
Только обоснованный торг по факту !.