Многопрофильный индустриальный парк, 110 га

Описание

Предлагаем к продаже многопрофильный индустриальный парк, 110 га. Он представляет собой промышленную территорию, обеспечивающую возможность размещения на одной площадке производственных помещений,складов, логистических комплексов и офисных зданий, Калужская область, Малоярославецкий район, вблизи д. Михеево.
Предварительно согласованы технические условия по инженерному обеспечению необходимыми мощностями.
Земельный участок расположен в 115 км от МКАД, на первой линии Киевского шоссе (М3), справа при движении из Москвы.
Расстояние до:
Московского Большого Кольца (трасса А108) 45 км
Расстояние до ж/д ветки 200 м
Расстояние до г. Калуга - 45 км
Расстояние до г. Обнинск - 40 км
Индустриальный парк примыкает широкой частью (1,7 км) к федеральной трассе М3 (Москва-Киев). Парк расположен почти равноудалённо (40-45 км) от двух самых крупных городов Калужской области (Калуга, Обнинск).
Предполагается построить автономный энергоблок мощностью 100 МВт электрической энергии и 200 Гкал/час тепловой энергии. При этом энергоблок будет состоять из 4-х газотурбинных агрегатов с паро-газовым циклом, мощностью по 25 МВт каждый. Это позволит иметь на территории индустриального парка конкурентную стоимость электрической и тепловой энергии (более чем вдвое ниже, чем в среднем по Калужской области).
Параметры системы энергетического и инженерного обеспечения:
Электрическая энергия 50 МВт (1 оч.), 100 МВт (2 оч.)
Тепловая энергия (горячая вода, перегретый пар) 100 Гкал/час (1 оч.), 200 Гкал/час (2 оч.)
Газ природный 110 млн. м3/год (1 оч.), 220 млн. м3/год (2 оч.)
Вода техническая до 2 000 м3/сутки
Вода питьевая до 400 м3/сутки
Водоотведение хозяйственно-бытовое (оборотное) до 400 м3/сутки
Водоотведение техническое до 2 000 м3/сутки
Водоотведение ливневое до 20 000 м3/сутки
Воздух сжатый до 15 000 м3/сутки.
Цена: 50 000 руб/сот, или 5 млн руб/га.