Продается жилой дом (незавершенное строительство) в д. Рождественно проектной площадью 274,1 кв.м на земельном участке площадью 22,6 соток

Описание

Продается жилой дом (незавершённое строительство) на земельном участке 22,6 сотки в деревне Рождествено, Ленинский округ г. Калуги. 8 км от Сквера Мира, 4 км от ул. Генерала Попова. Участок правильной прямоугольной формы размером 31 х 78 метров, в собственности, назначение ЛПХ. Кадастровый номер 40:25:000214:994.
Участок примыкает непосредственно к улице, имеет круглогодичный подъезд (асфальт/щебень). Электричество подведено, газопровод и водопровод по границе участка.

Незавершенный строительством дом с проектной площадью 274,1 кв.м, строящийся по типовому проекту 40-08 (http://www. plans. ru/project. php?id=2255).
Проект позволяет разместить на первом этаже: гостиную, кухню-столовую, гостевую, прихожую, санузел, бойлерную и подсобное помещение, на втором этаже: 5 спален и 2 санузла. Предусмотрены входная терраса и веранда.

Установлен ленточный монолитный ж/б фундамент, единый для дома размером 16 х 15 метров, веранды 16 х 3 м и входной террасы 2 х 11 м. Фундамент включает гидроизоляцию материалом Технопласт и залит монолитным железобетоном по всей площади. Возведены стены из газосиликатного блока толщиной 300 мм на два этажа, с подготовкой под облицовку кирпичом, и внутренняя капитальная опорная стена из газосиликатного блока толщиной 400 мм.
Между первым и вторым этажом устроен разгрузочный армопояс из монолитного ж/б и перекрытие ж/б плитами, между вторым этажом и чердачным помещением – армопояс из красного кирпича и деревянное перекрытие. Высота потолков первого и второго этажей 3 метра.
Установлена крыша из металлочерепицы с полиэстерным покрытием с утеплителем и парогидроизоляцией. Сооружены дымоходы из красного кирпича, предусмотрены закладки в фундаменте для подведения коммуникаций, установлены все канализационные сливы.
Газ, электричество погранице участка.
Дом готов для установки облицовки, окон, дверей.
Все строилось качественно и добротно, для себя. Имеются фотографии всех этапов строительства. Объект продается в связи с изменением планов.