Продается таунхаус г. Калуга, ул. Верховая д.75

Описание

Продаю таунхаус в Калуге, ул. Верховая д.75. Цена кв.м 30000 руб.

Секция №1 (левая крайняя)
Внутренняя общая площадь за вычетом лестничного пролёта: 167,23 м2.
Лоджия: 4,07 м2.
Крыльцо: 1,71 м2
Лестничные пролёты: 8 м2.

Секциии №2, №3, №4 (расположены по центрам, между №1 и №5).
Внутренняя общая площадь за вычетом лестничного пролёта: 155,65 м2.
Лоджия: 4,07 м2.
Крыльцо: 1,71 м2.
Лестничные пролёты: 8 м2.

Секция №5 (правая крайняя).
Внутренняя общая площадь за вычетом лестничного пролёта: 163,23 м2.
Лоджия: 4,07 м2.
Крыльцо: 1,71 м2.
Лестничные пролёты: 12 м2.

Площадь земельного участка (сотки): 9,63 сотки, огорожена забором.

Этажность: 3 этажа (1этаж-3м; 2 этаж-3м, 3 этаж переменная от 2м до 4,8м).

Конструкции

Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные.

Несущие: газобетон В-3,5 с армопоясами в каждом уровне.

Ограждающие:
Наружные стены толщиной 350 мм: из сборных теплоэффективных блоков Грасс, теплоизоляция пенопласт 50мм, облицовочный керамический полуторный кирпич.

Перегородки:
Между секциями газобетон В-3,5, толщина 400мм, планировка свободная (внутренние перегородки в стоимость не включены). Перегородки внутри секции рекомендовано производить из газобетона 100-150 мм толщиной.

Перекрытия:
Сборные железобетонные плиты.

Лестница внутренняя:
Временная деревянная.

Окна и витражи:
Окна из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.

Двери входные:
Металлические глухие (глазок, 2 личинки).

Кровля:
Скатная, утеплённая в 3 слоя, по деревянным стропильным конструкциям с декоративными петушками и мансардными окнами. Покрытие — металлочерепица.

Отделка фасада:

Наружные стены:
Облицовочный полуторный керамический кирпич (Воротынск). Преобладающий цвет 75% соломенный, 25% терракотовый (тёмно коричневый). Шов выполнен под пруток с расшивкой. Цвет шва тёмно бордовый.

Цоколь:
Штукатурка, окраска в тёмно коричневый цвет.

Инженерные системы:

Водоснабжение:
Централизованное, от городского водозаборного узла.

Работы по водоснабжению:
Выполняется ввод в дом, установка узла учета и разводка трубопровода по стояку без установки сантехнических приборов.

Газоснабжение:
Централизованное, для отопления и приготовления пищи.

Отопление, работы по отоплению:
От индивидуальных газовых котлов. Выполняется монтаж системы отопления.

Горячее водоснабжение:
От газового котла.

Электроснабжение:
Предусмотрено, напряжение сети 220 В, установленная мощность 7 кВт.

Электромонтажные работы (внутренние):
Ввод в дом до щитка, установка квартирного щитка.

Освещение:
Предусмотрено освещение дворовой территории. Питание от щитка каждой секции.

Хозяйственно-бытовая канализация:
Канализация – септик на каждую секцию, с отдельными очистными.

Работы по монтажу:
Установлен стояк с запорной арматурой, устроены выпуска из дома.

Наружный водосток: предусмотрен.

Слаботочные системы:
Предусматривается возможность подключения:

-пожарная сигнализация;
-охранная сигнализация;
-радио;
-телевидение;
-интернет.

Установка жильцами (индивидуально).
Благоустройство.

Ограждение территории.
Предусматривается просматриваемое.

Благоустройство придомовой территории:
Выполняется выравнивание участка, посев газонной травы, посадка сосновых культур.

На проездах и площадках (открытых автостоянок)
Покрытие – асфальт.

Тротуары, отмостки.
Тротуары – тротуарная плитка, отмостка – тротуарная плитка.

Детские площадки:
Установка детского комплекса (качели, горка, песочница, турник-кольца, горка-скалолаз), скамейки.