Выставка 2024
Выставка 2024
Реклама
Рекламодатель: Калугахаус, erid: #0
покупаюдом.рф
покупаюдом.рф
Реклама
Рекламодатель: ИП Жуков Д.И., erid: #LjN8KMZCw
Станьте частью экосистемы с месячной аудиторией в 100 000 человек в VK и Telegram

Дом 110 кв.м. на Северном. Недорого.

Номер объявления: 3382627
1 700 000 руб.
полезная реклама
Реклама
Рекламодатель: ООО "К" ДЕВЕЛОПМЕНТ", erid: #LjN8KSw4f

Об этом доме

Населенный пункт:Калуга
Улица (деревня):ул. Московская
Этажей:2
Общая площадь:110 кв.м
Жилая площадь:70 кв.м
Коммуникации:вода, эл-во, септик, газ в 54 м.
Площадь участка:6 сот
Дата добавления:25 апреля 2017г.

Описание

Продаю недостроенный дом. Для ПМЖ. Для доделки нужен 1 м. р. как макс. Однако готовые дома уже имеют цены значительно выше 3х м. р.!
Расположен в р-не Уваровского (Доможировского поворота) в 800 м. от конечной общественного транспорта на Северном. Два этажа, полноценный (в рост) чердак с каменными фронтонами. Фундамент - 1,7 м. + " подушка" 15 см, вынос цоколя - 40 см. Высота потолков - 275 см., перекрытия - деревянные балки 100 х 200. Сделана подготовка под бетонные полы на первом этаже с учетом теплых полов. Залит фундамент под камин. Коробка поставлена год назад, т. е. всевозможные усадки и пучения уже пройдены, и косяки бы вылезли. Однако их нет.
Кровля - металлочерепица с гидроизолирующей мембраной и вентиляцией кровельного покрытия.
Строил для себя, не на продажу!, (например мауэрлат 150 х 150, два армопояса, и т. д., лучше смотреть по факту)
Планировка и площади. Коробка 6 х 10 м. по внешнему контуру. 1ый этаж: кухня - 14 кв.м, входная зона - 12 кв.м, санузел - 10 кв.м, зал с камином - 25 кв.м. 2ой этаж: спальня - 25 кв.м, детская - 14 кв.м, терасса - 10 кв.м.
Участок - 6 сот., выровнен, засеян газоном.
Коммуникации: эл-во, три фазы, 380 В, 15 кВт. Вода - сделан колодец, 7 колец, дебет хороший (4 кольца всегда). Вода заведена в дом (глубина залегания трубы - 1,9 м. ). Канализация - выведена 110ая рыжая труба, так же уложена труба для фильтрации (для организации безоткачного септика). Магистральный газ в 50 м. (труба частная, за врезку 30 т. р., документально можно подтвердить). Так же в 100 м. лежит водопровод.
Комфортное место для постоянного проживания, рядом большая березовая роща, в 3 мин. " Торговый Квартал", в 1 км. выезд на Окружную. Школа и дет. сад в 1 км.
Подъезд круглогодичный, до асфальта - 80 м. В 150 м. постоянно ходит 98 маршрутка. Дорогу планируют расширять, так же в планах у города пустить троллейбус. М-н " Пятерочка" в 800 м. За забором небольшой прудик (в том году запустили карпа).
Прописка реальна! Дом строился для круглогодичного проживания. Рядом построились три соседа (коттеджи для ПМЖ).
Для всех недоверчивых - сосед уже оформил прописку (земля такая же по категории и разреш. использованию).
Так же на участке есть отремонтированный дачный домик, пригодный для летнего проживания, в т. ч. и с детьми.
Я - собственник!

Расположение на карте: