Земля с сетью из 11 магазинов на ней

Описание

Магазины в Сухиничском районе Калужской области (бывшее Сухиничское РАЙПО)
63 кв.м д. Клевенево, дом 36 250тр 5тр\мес аренда (магазин является единственным в деревне)
244 кв.м., д. Богдановы Колодези, д.78 440тр 9,5 тр\мес аренда (очень красивые места, летом на речку приезжает много отдыхающих, глава района советовал организовывать прокат туристическо-спортивного инвентаря также для отдыхающих)
Магазины в Кировском районе Калужской области (бывшее Кировское райпо)
д. Волое, ул. Молодежная, 1, 750,4 м2; земельный участок, площадь: 1905,0 м2 440 тр 9,5 тр\мес аренда. Можно использовать также под производство, склад, прочие цели
103м д.Буда ул.Луговая д2 340тр 8 тр\мес аренда
169м с.Дуброво ул.Центральная д34 390 тр 9 тр\мес аренда
273м д.Верхняя песочня д 73 340 тр 8 т.р.\мес аренда
Выгодней запускать сеть магазинов, т.к. затраты на логистику, управление, бухгалтерию будут относится не на 1 магазин, а на всю сеть и в расчете на 1 магазин будут до 10 раз меньше.
Закупка товаров для всей сети позволит получить более выгодные оптовые закупочные цены и иметь маржу значительно лучше, чем отдельный магазин. Я также заинтересован продать всю сеть целиком и готов к текущей и так очень низкой ценой дать дополнительную скидку 20%, 750тр и продать 11 магазинов общей площадью 2307 кв.м. с землей за всего лишь за 3,5 млн. руб. Оценочная стоимость данных магазинов превышает 25 млн. руб. (при необходимости под залог данных магазинов можно будет взять дешевые ипотечный кредиты).
Отсутствует конкуренция со стороны федеральных сетей и относительно низкая конкуренция в целом. Затраты на продавцов в несколько раз меньше чем в городе, стоимость покупки или аренды магазинов в десятки раз дешевле чем в крупных городах, наценка на товары существенно больше, в итоге бизнес может иметь значительно более высокую прибыль чем в городе. С мая по сентябрь приезжает большое количество дачников, родственников в отпуска, привозят детей, что обеспечивает в Магазинах РАЙПО летом , существенный рост продаж и прибыли. При стандартном ассортименте продовольственных и хозяйственных товаров выручка данной сети может превышать 50 млн. руб. в год и при наценке 30% обеспечивать 15млн валовой прибыли. Можно расширить ассортимент предлагаемых товаров (сделать каталоги и предлагать доставку под заказ) за счет никак не представленных в этих деревнях бытовой техники, элетроники, мебели, строительных материалов и широкого ассортимента прочих товаров. За счет этого выручку и прибыль можно будет нарастить еще в 2 раза.
Сам нахожусь в Москве и не имею возможности заниматься запуском и развитием магазинов. Жители этих деревень очень ждут открытия этих магазинов. Сам выкупил данные магазины очень дешево и готов продать их также очень дешево, если это позволит быстрее их открыть. Если поторопиться с выкупом, то уже за летний сезон с мая по сентябрь можно успеть вернуть вложенные деньги в виде прибыли. Готов рассмотреть различные варианты, в том числе совместного использования и партнерства, свои предложения направляйте на alcap1984@gmail.com