Уникальный участок 30 соток, ИЖС, все коммуникации. Второго такого не найти!

Описание

Продаю супер-участкок 29,5 соток в деревне Грачёвка.
Что вы получаете, остановив свой выбор на нем?
• Не значительная удаленность от Москвы и наличие минимум трёх альтернативных путей подъезда к участку. От МКАД всего 80 км, от Новой Москвы 20 км. В вашем распоряжении Калужское, Варшавское, Киевское шоссе и бетонка А-108 (Большое Московское кольцо).
• Это деревня, не коттеджный посёлок или СНТ. В деревне новые: асфальтированные дороги (!), электрические сети, центральный водопровод, проводной интернет. Уличное освещение, вывоз мусора - бесплатно (за счёт сельской администрации). Оплачиваю только ежегодно земельный налог в размере 2600 руб. и ежемесячно интернет и электроэнергию по счетчику.
• Участок не в поле, а в сложившейся коттеджной застройке. Кадастровый №40:07:060202:106. Соседи - солидные адекватные люди. Можно не опасаться, что кто-то из них возведёт по соседству «небоскреб» или дворец с окнами на ваш участок.
• Участок хорошей, относительно правильной формы (для деревень редкость), размеры примерно 80 на 40 метров, земли населенных пунктов, разрешённое использование самое выгодное из существующих - для ведения личного подсобного хозяйства.
• Все коммуникации! Трехфазное электричество, глубокая обустроенная скважина с качественной водой, современная станция биологической очистки (канализация без запахов и откачек), оптико-волоконный интернет Ростелеком. Все вышеперечисленное уже на участке, подключено и ежедневно функционирует. Газовая труба в метре от забора, а в 10 метрах - центральный водопровод.
• На участке расположен дом, пригодный для круглогодичного проживания, со всеми заведёнными коммуникациями. Кроме этого, можно сразу прописаться и провести газ. Подключение газа - 100 тыс. рублей «под ключ» (сельский тариф). Дом со всеми документами.
• Приобретая участок, буквально сразу можно приступить к строительству нового дома и воплотить в нем все свои идеи и пожелания, при этом, не снося пока, старый дом (место позволяет). Коммуникации подведены уже и к месту строительства нового дома.
• Участок ухоженный. Он выровнен, огорожен по периметру качественным забором, высажены деревья, кустарники и другие многолетние растения.
Все работы по благоустройству выполнены для себя, грамотно, со знанием дела. Продажа обусловлена покупкой квартиры в Москве. Документы готовы, быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет.
Звоните, не стесняйтесь, а ещё лучше - приезжайте и смотрите, второго такого предложения найти сложно!