Дом с участком 30 соток с новыми подключенными коммуникациями

Описание

Продаю дом с супер-участком в деревне, 80 км от МКАД по Калужскому шоссе и всего в 20 км от Новой Москвы. На расстоянии 10-15 км расположены сразу 4 города - Обнинск, Балабаново, Белоусово, Жуков со всевозможной городской инфраструктурой, ж/д сообщением с Москвой и Калугой. В деревне свое почтовое отделение, фельдшерско-акушерский пункт, несколько магазинов, два коттеджных поселка. За счет средств сельской администрации и абсолютно бесплатно для жителей, организовано уличное освещение в темное время суток (2 фонаря на границе участка), осуществляется регулярная чистка дорог в зимний период, вывозится мусор (в пешей доступности 7 контейнерных площадок, в том числе с 8-кубовыми контейнерами для крупногабаритного мусора). Подъезд к дому круглогодичный и круглосуточный, как на легковом авто, так и на любой строительной технике, без ограничений. На всем протяжении пути - новые дороги, в том числе с асфальтовым покрытием!
Дом 52 кв.м. на участке 30 соток, ЗНП, для ведения ЛПХ (тот же ИЖС, только лучше - нет ограничений по использованию, ниже ставка земельного налога - всего 2600 руб. в год!). Кадастровый номер 40:07:060202:106. На участке: электричество 15 кВт (счетчик с дистанционным снятием показаний), вода – глубокая обустроенная скважина с качественной водой, канализация – септик «Юнилос Астра 5», оптико-волоконный интернет Ростелеком, в 1 метре от забора газовая труба, в 10 метрах – новый центральный водопровод (тариф один из самых дешевых в области 17 руб. /куб). Стоимость подключения газа 100 тыс. руб. " под ключ", что не сопоставимо с расходами в Москве и МО. Все коммуникации в доме, подключены и ежедневно функционируют. Дом в перспективе под снос, поэтому электричество, вода, канализация и интернет уже разведены по участку, к местам будущих строений.
Для справки: протяженность проложенных по участку водопроводных ПНД труб на глубине 1,7 м – более 100 м, электрических кабелей наземным способом с использованием СИП – около 200 м, подземным – 60 метров, забора из металлопрофиля по периметру – 250 метров, участок выровнен, частично спланирован (высажены деревья и кустарники), подготовлен для строительных и ландшафтных работ.
Кроме дома на участке новая отапливаемая хоз. постройка из SIP-панелей, две сварные шестиметровые теплицы, сарай, бытовка. Свидетельства на дом и участок, адрес, прописка. Из коммуналки только электроэнергия по счетчику, никаких дополнительных платежей как в коттеджных поселках. Подходит для дачи, ПМЖ, организации любого агробизнеса!
Документы готовы к продаже, в собственности более 5 лет. Приезжайте, смотрите, как минимум не пожалеете!.