Домик на участке 22 сот. в 5 км от г. Калуга со стороны Правого берега (много подробностей и фото внутри) ОТ СОБСТВЕННИКА

Описание

Привлекательный вариант. Дом на большом участке, в сердце природы, в 5 мин от современной инфраструктуры.
Главное: уникальное сочетание деревенской природы, тишины, воздуха и быстрой доступности важнейшей инфраструктуры областного города.

Где отдохнуть (что рядом):
- 4 минуты ходьбы до пруда с рыбой, в котором можно купаться.
- 6 минут ходьбы до леса, в котором преобладают хвойные деревья и полно грибов и ягод.
- Дом в 5 мин. езды от горнолыжного курорта «Квань» (сюда на зимних выходных приезжают из Москвы, Брянска и Тулы любители горных лыж – говорят, что это гораздо дешевле поездки в Альпы) и детской горнолыжной школы (зима для всей семьи будет чудесной!)
- Летом на территории курорта «Квань» действуют парк водных развлечений, пляж, океанариум, каток, парк, зона с игровыми автоматами, аттракционы.
- 5 минут езды до Экопарка Биосфера, где можно не только посмотреть множество экзотичных животных, но и погулять с семьей, посетить аттракционы и ресторан.
- 5 минут езды до современного Ледового Дворца «Космос» и новейшего бассейна (Шесть 25-метровых дорожек).
- 5 км до сквера Мира и торгово-развлекательного центра «21 век» («сердце» города) - 6 минут езды на машине без пробок (!) – это большой плюс.
- 3,5 км до реки Оки по прямой.
- Менее 7 км до заповедной зоны на реке Вырка.
- Менее 300 м до гипермаркета «Метро» (продукты, бытовая техника, компьютеры, косметика, товары для офиса и дома, одежда, текстиль и мн. др.) (самый привлекательный в ценовом диапазоне магазин области), а также в шаговой доступности традиционные продуктовый и хозяйственный магазины.

---------------------------------------------------------
О доме:
1. Местонахождение – г. Калуга, ул. Секиотовская, 1-я линия. 199 км от МКАД по Киевской трассе.
2. Черта города (официально и прописка городская).
3. Общая площадь участка 2147 кв. м. (22 сотки) Участок ориентирован на 4 стороны, что дает возможность построить выгодно новый дом и варьировать месторасположение построек.
4. С западной стороны есть возможность наблюдать весь цикл захода солнца.
5. Дом – площадью 45,2 кв. м. (дом послевоенной постройки), на участке имеются хозяйственные постройки общей площадью 70 кв. м. Веранда 7 кв. м. Наличие дома на участке значительно облегчает возведение на участке нового современного коттеджа в плане документации и всевозможных муниципальных разрешений.
6. В доме есть электричество, печное отопление. Хорошая возможность газификации – газ в 8 метрах. Чистая колодезная вода.
7. На территории участка расположены большие плодоносящие деревья: 3 яблони, 2 вишни, 1 слива; калина, а также – широкой полосой идут кусты черной, красной, белой смородины, малины, крыжовника, требующие возобновления заботы. Красивая высокая 20-летняя ель. Территория огорожена.
8. Отличный подъезд круглый год - федеральная трасса.
9. 100 м до Сбербанка, Пятёрочки, Фермерских рядов.
10. Ходит городской общественный транспорт (до автобусной остановки 2 минуты).
-------------------------------------------------------------
О соседях и репутации:
1. Солидные соседи. Возведены коттеджи по обеим сторонам.
2. Дом ранее принадлежал людям с хорошей репутацией в округе, известен как «дом учительницы».
--------------------------------------------------------------
Стоимость, контакты и оплата:
1. Срочно от Собственника.
2. Возможна оплата любым способом (наличными либо на р/с).
Звоните с 10 до 21 ч