Большой участок с ветхим домом, в сердце природы, в 5 мин от современной инфраструктуры.

Описание

Не в деревне. Главное: уникальное сочетание деревенской природы, тишины, воздуха и быстрой доступности важнейшей инфраструктуры областного города.
- Можно купить половину участка за 2 млн. руб.!
--------------------------------------------------------
Где отдохнуть (что рядом):
1.4 минуты ходьбы до пруда с рыбой, в котором можно купаться.
2.6 минут ходьбы до леса, в котором преобладают хвойные деревья и полно грибов и ягод.
3.Дом в 5 мин. езды от горнолыжного курорта «Квань» (сюда на зимних выходных приезжают из Москвы, Брянска и Тулы любители горных лыж)
4.Летом на территории курорта «Квань» действуют парк водных развлечений, пляж, океанариум, каток, парк, зона с игровыми автоматами, аттракционы.
5.5 минут езды до Экопарка Биосфера, где можно не только посмотреть множество экзотичных животных, но и погулять с семьей, посетить аттракционы и ресторан.
6.5 минут езды до современного Ледового Дворца «Космос» и новейшего бассейна.
7.Менее 4 км до сквера Мира и торгово-развлекательного центра «21 век» («сердце» города) - 5 минут езды на машине без пробок (!) – это большой плюс.
8.3, 5 км до реки Оки по прямой.
9.Менее 7 км до заповедной зоны на реке Вырка.
10.Менее 300 м до гипермаркета «Метро» (самый привлекательный в ценовом диапазоне магазин области), а также в шаговой доступности традиционные продуктовый и хозяйственный магазины.
---------------------------------------------------------
Об участке и доме:
1)Местонахождение – г. Калуга, ул. Секиотовская, 1-я линия. 199 км от МКАД по Киевской трассе (рядом с кольцом).
2)Черта города (официально и прописка городская).
3)Общая площадь участка 22 сотки. Участок ориентирован на 4 стороны, что дает возможность построить выгодно новый дом и варьировать месторасположение построек.
4)Дом – площадью 45,2 кв. м. (послевоенной постройки), на участке имеются хозяйственные постройки общей площадью 70 кв. м. Веранда 7 кв. м. Наличие дома на участке значительно облегчает возведение на участке нового современного коттеджа в плане документации и всевозможных муниципальных разрешений.
5)В доме есть электричество, печное отопление. Газ в 8 метрах. Чистая колодезная вода.
6)На территории участка расположены большие плодоносящие деревья (5 шт.), а также – кусты черной, красной, белой смородины, малины, крыжовника, требующие возобновления заботы. Высокая 20-летняя ель. Территория огорожена.
7)Отличный подъезд круглый год - федеральная трасса.
8)100 м до Сбербанка, Пятёрочки, Фермерских рядов.
9)До автобусной остановки 2 минуты.
-------------------------------------------------------------
О соседях и репутации:
1.Солидные соседи. Возведены коттеджи по обеим сторонам.
2.Дом ранее принадлежал людям с хорошей репутацией в округе, известен как «дом учительницы».
--------------------------------------------------------------
Стоимость, контакты и оплата:
1)Срочно от Собственника.
2)Возможна оплата любым способом (наличными либо на р/с).
Звоните прямо сейчас – будем рады ответить на ваши вопросы!