Продажа дома площадью 45 кв.м, , деревня Черносвитино, Речная, 79а

Описание

Продается дом по адресу: г. Калуга, ул. Речная (Московский район города).
• Площадь дома 45 м2, внутри 33 м2 + веранда 12 м2.
• Потолки в зале от 2.4 до 2.9 м. Высокие потолки гармонично добавляют пространства помещению.
• Планировка дома: зал/кухня объединены в одно помещение (французское окно в зале с выходом на веранду) + 1 спальная. С/у и ванна совмещены, прихожая.
• Конструктив дома: построен по каркасной технологии. Утепление 200 мм пол, 200 мм потолок и 150 мм стены (предназначен для круглогодичного проживания). Покраска наружных и внутренних элементов произведена в закрытом помещении, с прокраской всех стыков и швов. Фундамент выполнен на бетонных сваях, длинной 3 м (15*15 см, в землю на 2 м). Внутри и снаружи имитация бруса, полы шпунтованная доска толщиной 38 мм, в три слоя покрыта половым лаком фирмы Теккурила. Дом приподнят от земли примерно на 1.1 м для более простого мониторинга будущих инженерных подводок + дополнительное пространство. Цоколь обшит, есть отдельная дверца для входа, что позволяет складировать инструмент, садовую технику и пр.
• весь дом снизу подшит специальной сварной оцинкованной сеткой от грызунов с ячейкой 6мм*6мм.
• Земельный участок площадью 5 соток (500 кв.м) имеет прямоугольную форму. Дом на земельном участке размещен с учетом более простого мониторинга участка, а так же при размещении учитывалась Солнечная сторона, практически целый день и вечер комнаты будут освещены обилием естественного света.
• Подьезд круглогодичный, щебенка, от асфальта 500 м. Коммуникации: газ /свет /вода - по границе участка.
• Калужский городской бор и водохранилище в пешей доступности.
• Данный дом интересен как для круглогодичного проживания - как альтернатива небольшой квартиры (без заморочек с парковкой, шумом от соседей и пр.) так с другой стороны интересен для последующей сдачи в аренду (доход на порядок выше чем в сдаче квартиры).
• Возможна установка забора и заведение сетей за отдельную плату.
• Близость к центру города делае Номер в базе: 8270390. Район: Черносвитино д.