Продажа дома площадью 215 кв.м, Калуга, Тихие Дали КП

Описание

Предлагаю Вашему вниманию просторный коттедж для комфортного загородного проживания большой семьи.
Всего в 75 км от МКАД по Киевскому шоссе между Комлевским озером и смешанным лесом уютно расположился современный коттеджный поселок Тихие Дали. До красивейшего озера с пляжем, купелями и отличной рыбалкой всего 800 метров.
В доме 5 спален, просторная гостиная, 2 санузла, терраса и лоджия, большая кухня.
Дом строил застройщик проекта Тихие дали (Проект приозерный), но под тщательным контролем собственника и с изменениями.
Основные отличия:
- Заменено дерево на сибирскую сосну, которая является более качественной в сравнении с первоначальным.
- Вместо металлочерепицы использовалась мягкая кровля с дополнительным ковром и толстой фанерой. Утеплитель 200 мм на крыше, фанера толщиной 12 мм на кровле (в базе 9мм). По металлочерепице нельзя ходить, она очень уязвима и может легко повредиться. При ремонте менять надо всю крышу. Мягкую кровлю ремонтировать можно в любом месте. Фанера по обрешётке обеспечивает устойчивость при хождении. Можно легко сделать в любом месте отверстие для антенны, громоотвода и т. д. и герметично заделать стык.
- Окна заменены на двухкамерные стеклопакеты с цветным профилем REHAU из Германии. Которые обеспечивают большую подвижность.
- Деревянные лаги первого этажа заменены на бетонные полы под подогрев пола и плитку. Фундамент ростверковый, представляет собой армированную ленту с бетонными столбами (цельная конструкция).
- Окна VELUX на крыше.
- Труба под газ заложена большего диаметра. Чтобы не замерзала в холодный период, т. к. в газе присутствует влага, и труба выходит на поверхность.
- Канализация заложена чуть большего диаметра.
- Пропитка внешняя более качественная.
К участку проведены все центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация - все центральное, осталось только подключить и развести по дому).
Поселок очень красивый (все дома в поселке современные, ухоженные, Номер в базе: 7242123. Район: Тихие Дали КП.