Продажа дома в историческом центре

Описание

Вдaли от горoдcкoго шума в самoм центpе Kaлуги! Продaю Кирпичный дом/чаcть дoмa (втoрaя чaсть дома тoжe в продажe, стoимость втoрoй половины всего 2 млн pуб), выделенная в отдельную квартиру, 95.1 м2 со BCЕМИ центральными коммуникациями (водa, гaз, канализация, электpичество), который находится в одном из самых тихих и живописных мест в самом сердце исторической Калуги. Удачное расположение в престижной части города и непосредственной близости от гостиных рядов и парка культуры. Уникальное месторасположение дома рядом с действующим Казанским монастырем, на не проездной улице, экологически чистое место. Это означает, что Вы будете наслаждаться тишиной и чистейшим воздухом в самом центре Калуги. Вся инфраструктура рядом: престижная 9я школа-лицей, детские сады(частные и государственные), мед. колледж, магазины и ПВЗ популярных маркетплейсов. Участок 5.4 сотки с возможностью расширения (рядом участок без кадастрового номера, который можно взять у города в аренду, а потом за бесценок присоединить к своему участку, а это еще от 4х до 8 соток). Непосредственно с участка открывается уникальный вид на историческую часть города, зеленую зону, маковки церквей, реку Оку и правый берег.
Дом кирпичный 2011 года постройки 95.1м2, фундамент бетонный ленточный. На 1м этаже большая кухня-гостиная 20,4 м2, жилая комната 13,1 м2, прихожая, бойлерная, раздельный санузел, кладовая. На 2м этаже 2 большие спальни 19 м2 и 16.1 м2. В дом имеется 2 отдельных входа. Все коммуникации центральные и заведены в дом: газ, вода, электричество, канализация. Отопление индивидуальное(котел), что позволяет снизить коммунальные платежи. На территории гараж на 2 машины с ямой, хоз. постройка из кирпича, парник. Соседей нет и не предвидится.
2 взрослых собственника, без обременений.
Я собственник. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!
Предложения по цене рассматриваю.