В «Комфорт Парке» построили первое здание
Многие из нас до сих пор считают Калугу тихой провинцией. В интернете встречаются восторженные отчеты путешественников, фотографии тихих улочек, деревянных домов, яблок на тротуарах собирают лайки и одобрительные комментарии. Вот только требования современных жителей и гостей Калуги возросли многократно. И постепенно старый город проигрывает битву за комфорт: дома растут, машины стоят в пробках, а зеленых зон больше не становится. В результате, в любимый всеми парк Циолковского стекаются родители со всего города. Провинциальные рецепты тут работать перестают.
Хотя застройщиков и инвесторов с московской пропиской в городе немало, предлагаемые ими решения для требовательной публики не очень оригинальны: это либо точечная застройка в престижном районе, либо жилые комплексы «в поле». Новая точка зрения пришла из другой столицы — древнего и многогранного Киева.
В тихом центре украинской столицы, недалеко от Киевско-Печерской Лавры, расположился завоевавший немало архитектурных наград квартал бизнес-класса «Новопечерские Липки». Именно он так впечатлил губернатора Артамонова, что он пригласил девелопера «Липок» и многих других заметных проектов Киева — компанию UDP — строить в Калуге.
Главное отличие «Комфорт Парка» от других калужских жилых кварталов — максимальная независимость от городской инфраструктуры. Зеленые зоны, общественные пространства, маршруты и дороги на территории комплекса создаются заново. Получается город в городе, жители которого могут и вовсе не покидать охраняемых границ квартала. 11 башен скрывают от посторонних глаз все, что необходимо для комфортной жизни: спортивные и детские игровые площадки, подземный паркинг, магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры и салоны красоты, аптеки и службы быта, отделения банков.
Современный квартал авторы проекта предназначают тем, кому раньше не хватало столичного лоска. Не случайно на открытии офиса продаж присутствовали те, для кого престиж — не излишество, а рабочий инструмент. И для будущих жителей «Комфорт Парка» предусмотрено все, учтены особенности времяпровождения для всех возрастов: молодых профессионалов, родителей с детьми, подростков и пожилых людей.
Говорят, что руководителю проекта Андрею Филонову предлагали на выбор добрый десяток площадок в любой части города. Но опытный девелопер выбрал именно этот участок с видом на левый берег Оки и горнолыжный курорт, хотя за право строить здесь пришлось выдержать конкуренцию с корейским холдингом SsangYong. В результате стержневой идеей комплекса стала экология.
— Правый берег по своей сути является Экоберегом — отмечает руководитель проекта Андрей Филонов. — Собственно, мы задумывали и проектировали этот комплекс как современный Экоград. Уверен, калужане и те, кто сейчас выбирают Калугу для жизни, по достоинству оценят наш проект!
Строительство жилого комплекса включает 5 очередей. Общая площадь застройки — 19 гектаров, большая часть из которых отведена под регулярный парк. Всего будет построено 2600 квартир общей площадью 188 000 кв. м. Сдача в эксплуатацию первой очереди комплекса запланирована на 3 квартал 2014 года.
Продажи квартир в комплексе уже стартовали, и будущих покупателей ждут в том самом двухэтажном офисе продаж. Первым из них приготовили немало сюрпризов: ипотечная программа, разработанная совместно со Сбербанком, поможет снизить стоимость квадратного метра, а если для совершения сделки нужно продать имеющуюся недвижимость, это поможет сделать партнер «Комфорт Парка» — одно из крупнейших калужских агентств «Новосел».
