Для участия в программе «Обеспечение жильем молодых семей» нужно соответствовать следующим требованиям:
Социальная выплата предоставляется при получении членами (одним из членов) молодой семьи ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение или создание жилого помещения. Однако она не предоставляется для возмещения процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности и пени.
Размер социальной выплаты из федерального и регионального бюджета в сумме составляет:
Размер социальной выплаты определяется из рыночной стоимости 1 кв. метра и количества членов семьи, то есть в семьях, где детей больше, площадь квартиры будет больше.
Для участия в программе нужно подать следующие документы в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области:
Документ может подавать один член семьи при условии, что имеется нотариально заверенное соглашение остальных членов.
Адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области: 2-ой Красноармейский переулок, д.2а, телефон для справок: (4842)56-07-49.
После подачи всех документов проводится проверка подлинности сведений, содержащихся в них, и в 5-дневный срок принимается решение о признании/непризнании семьи участницей программы. При положительном решении молодой семье предоставляется свидетельство на получение субсидии.
Семья уведомляется письменно с указанием причин отказа. Основания для отказа: несоответствие требованиям, сведения представлены в неполном объеме, представлены недостоверные сведения, ранее жилищные условия были улучшены с привлечением другой социальной выплаты или государственной поддержки. Семья имеет право обратиться повторно после того, как она устранит основания для отказа и уточнит данные в документах.
Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
Расчетный период по социальной выплате: 3 (три) года. Начинается он с момента принятия решения и выдачи свидетельства.
Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем зачисления средств на специальный банковский счет. Владелец свидетельства на получение субсидии сдает его в банк в течение 2 месяцев, иначе через 2 месяца срок его истекает. Но владелец вправе обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о замене свидетельства.
Льготный займы предоставляются на срок от 12 до 242 месяцев. Процентная ставка, фиксированная на весь срок, составляет 5% годовых. Максимальный размер ежемесячных выплат по кредиту не должен превышать 35% от его доходов. Обязательным условием участия в Программе является страхование жизни и трудоспособности заемщика, при наступлении оговоренных случаев страховая компания производит погашение кредита.